# Canseco AI & Sales Strategy > Firma de IA y estrategia comercial para desarrolladores inmobiliarios: operamos del anuncio a la cita y medimos qué anuncio produjo cada venta. Canseco AI & Sales Strategy (Canseco) es una firma mexicana de inteligencia artificial y estrategia comercial para desarrolladores inmobiliarios, con operación desde 2016. Más de 150 desarrollos inmobiliarios han confiado en la firma. Opera del anuncio a la cita y mide hasta la venta: el cierre lo hace el equipo comercial del desarrollador. Razón social: CANSECO PUBLICIDAD ESTRATEGICA, S.A. DE C.V. Director: Rodrigo Canseco (https://rodrigocanseco.com). Certificaciones: Google Partner, Meta Business Partner, LinkedIn Marketing Partner. ## CANSECO OS (el sistema) - Inteligencia de mercado: Antes de invertir, monitoreamos los anuncios activos de tu competencia en el micromercado: qué dicen, qué formato usan, cuánto tiempo los sostienen. Sabemos qué funciona en tu zona antes de diseñar el primer arte. - Anuncios nacidos de ganadores: La IA hace ingeniería inversa de los mejores anuncios del benchmark y produce las propuestas para tu desarrollo: estáticos, carruseles y reels, con tu precio, tus fotos y tus reglas de comunicación. Tú apruebas. - Campañas y captura con rastro: Campañas en Meta, Google y TikTok hacia landings con medición propia: cada visita trae su origen y su comportamiento, sin depender solo de lo que la plataforma quiera reportar. - Agente de IA en WhatsApp y voz: Contesta en segundos por la API oficial de WhatsApp, con el conocimiento completo de tu proyecto. Conversa en tono consultivo, califica, agenda la cita, llama para confirmarla y pasa la conversación a tu asesor cuando toca. - CRM con contexto: Pipeline por etapas en tu propia cuenta y con tus datos. Tu asesor recibe al prospecto calificado, con la conversación completa y la cita agendada; no empieza desde cero. - Atribución hasta la venta: Gasto, leads, conversaciones, calificados, citas y ventas, por campaña y por anuncio. Cada calificado regresa a las plataformas como conversión, para que el algoritmo aprenda qué es un buen prospecto para ti. ## Casos con resultados medidos - [Dakota Coyoacán](https://canseco.mx/casos/dakota-coyoacan/) (Ciudad de México): 9 de 10 casas vendidas en ~13 meses. 90 % del inventario vendido; $162 M MXN comercializados; 0.19 % pauta sobre el valor vendido; ~4× la velocidad de su segmento*. *Contra el segmento Residencial Plus de la Zona Metropolitana del Valle de México (Softec, DIME 1Q26), como referencia de mercado. - [Campus Country Mayab](https://canseco.mx/casos/campus-country-mayab/) (Mérida, Yucatán): Top 3 en ventas de Mérida dos años seguidos. Top 3 de 320+ proyectos en Mérida; 2 años consecutivos (2Q25 y 2Q26); +34 % velocidad de venta; ~14× el promedio de la plaza. Fuente: Softec, Indicadores DIME Mérida 2Q25 y 2Q26. - [Carrasco 9](https://canseco.mx/casos/carrasco-9/) (Ciudad de México): 2 casas vendidas en 5 semanas. 81 prospectos; 33 en conversación con el agente; 9 citas; 2 cierres en 5 semanas. El asesor trabajó solo a los 16 prospectos que querían avanzar. ## Preguntas frecuentes - ¿Qué es Canseco AI & Sales Strategy? Es una firma de inteligencia artificial y estrategia comercial para desarrolladores inmobiliarios. Operamos la comercialización digital de tu desarrollo con un sistema propio, CANSECO OS: benchmark de la competencia, anuncios, campañas, un agente de IA en WhatsApp, CRM y atribución hasta la venta. - ¿En qué se diferencia de una agencia de marketing inmobiliario? Una agencia termina en el lead y reporta alcance, clics y costo por lead. Nosotros operamos del anuncio a la cita y medimos hasta la venta: sabemos qué anuncio produjo cada prospecto calificado, cada cita y cada venta, y optimizamos con ese dato. - ¿Ustedes cierran las ventas? No. Operamos del anuncio a la cita: atraemos, respondemos, calificamos y agendamos. El cierre es de tu equipo, que recibe al prospecto con la conversación completa. Si buscas comercialización completa, lo vemos con C4 Real Estate, empresa del mismo grupo. - ¿Qué es la atribución hasta la venta? Es conectar cada venta con el anuncio que la originó. Medimos gasto, leads, conversaciones, calificados, citas y ventas por campaña y por anuncio, con datos propios, para invertir en lo que vende y no en lo que solo genera volumen. - ¿Trabajan fuera de México? Sí. Atendemos desarrollos en México y Latinoamérica. Las reuniones son por videollamada o presenciales, según el proyecto. - ¿Con cuántos desarrollos han trabajado? Más de 150 desarrollos inmobiliarios han confiado en nosotros desde 2016, en ciudades como Ciudad de México, Mérida, Cancún, Tulum, Querétaro, Puerto Vallarta y Pachuca. ## Páginas - [CANSECO OS](https://canseco.mx/canseco-os/) - [Casos de estudio](https://canseco.mx/casos/) - [Portafolio](https://canseco.mx/portafolio/) - [Nosotros](https://canseco.mx/nosotros/) - [Contacto](https://canseco.mx/contacto/) ## Portafolio - [Distrito Yaax](https://canseco.mx/proyecto/distrito-yaax/): Desarrollo residencial en Cancún, Quintana Roo. - [The Realtors](https://canseco.mx/proyecto/realtors/): Inmobiliaria en Riviera Maya, Quintana Roo. - [Dakota Coyoacán](https://canseco.mx/proyecto/dakota/): Casas residenciales en Coyoacán, Ciudad de México. - [Central Residences](https://canseco.mx/proyecto/central/): Vivienda vertical en Puerto Vallarta, Jalisco. - [The Reserve at Lomas Country](https://canseco.mx/proyecto/the_reserve_at_lomas_country/): Residencial de lujo en Huixquilucan, Estado de México. - [Brahma](https://canseco.mx/proyecto/brahma/): Desarrollo residencial en Tulum, Quintana Roo. - [CFC Constructora](https://canseco.mx/proyecto/cfc/): Constructora en Tulum, Quintana Roo. - [Moradas de Silva](https://canseco.mx/proyecto/moradas/): Desarrollo residencial en Celaya, Guanajuato. - [Menesse Life](https://canseco.mx/proyecto/menesse_life/): Condominios en Playa del Carmen, Quintana Roo. - [Las Trojes](https://canseco.mx/proyecto/las_trojes/): Desarrollo residencial en Querétaro, Querétaro. - [Econstruye](https://canseco.mx/proyecto/econstruye/): Desarrollo residencial en Ciudad de México. - [Nubia Conkal](https://canseco.mx/proyecto/nubia/): Plaza comercial en Conkal, Yucatán. ## Blog - [4 pasos: Atrae clientes potenciales a tu desarrollo inmobiliario](https://canseco.mx/4-pasos-atrae-clientes-potenciales-a-tu-desarrollo-inmobiliario/) - [3 herramientas para la automatización de tus procesos en tu estrategia inmobiliaria.](https://canseco.mx/3-herramientas-para-la-automatizacion-de-tus-procesos-en-tu-estrategia-inmobiliaria/) - [Personalización en marketing inmobiliario: ¿por qué es crucial para tu audiencia?](https://canseco.mx/personalizacion-en-marketing-inmobiliario-por-que-es-crucial-para-tu-audiencia/) - [4 Métricas de Meta Ads que debes analizar en tu estrategia inmobiliaria](https://canseco.mx/4-metricas-de-meta-ads-que-debes-analizar-en-tu-estrategia-inmobiliaria/) - [6 tácticas para la generación de Leads en Marketing Inmobiliario](https://canseco.mx/6-tacticas-efectivas-para-la-generacion-de-leads-en-marketing-inmobiliario/) - [Redes sociales para aumentar tu presencia](https://canseco.mx/redes-sociales-para-aumentar-tu-presencia/) - [Cómo desarrollar una estrategia de marketing inmobiliario: 8 claves](https://canseco.mx/como-desarrollar-una-estrategia-de-marketing-inmobiliario/) - [Logra una gestión eficiente de leads: claves de un crm inmobiliario](https://canseco.mx/logra-una-gestion-eficiente-de-leads-claves-de-un-crm-inmobiliario/) - [8 claves para el éxito en tu estrategia de marketing inmobiliario](https://canseco.mx/claves-para-tu-estrategia-de-marketing-inmobiliario/) - [Crea una landing page perfecta para tu desarrollo inmobiliario.10 pasos](https://canseco.mx/landing-page-perfecta-para-tu-desarrollo-inmobiliario/) - [¿Cómo construir una marca sólida en el mercado inmobiliario? 5 tips](https://canseco.mx/como-construir-una-marca-inmobiliaria-solida/) - [Eleva tu presencia: ¿cómo implementar social media en tu estrategia de marketing inmobiliario? 8 pasos](https://canseco.mx/como-implementar-social-media-en-tu-inmobiliaria/) - [¿Qué es una consultoría en el marketing inmobiliario?](https://canseco.mx/que-es-una-consultoria-en-el-marketing-inmobiliario/) - [Optimiza tu estrategia inmobiliaria: ¿cuándo implementar un CRM?](https://canseco.mx/cuando-implementar-un-crm/) - [La Importancia de tener una página web en el sector inmobiliario. 6 razones](https://canseco.mx/importancia-de-tener-una-pagina-web-inmobiliaria/) - [¿Qué es social media en marketing inmobiliario?](https://canseco.mx/social-media-en-marketing-inmobiliario/) - [¿Cómo integrar Meta Ads en tu estrategia de marketing inmobiliario? 8 Pasos](https://canseco.mx/como-integrar-meta-ads-marketing-inmobiliario/) - [Conoce 5 motivos por los cuales deberías crear una Landing Page para tu inmobiliaria.](https://canseco.mx/5-motivos-para-crear-una-landing-page/) - [8 razones para utilizar Google Ads en tu estrategia de marketing inmobiliario](https://canseco.mx/razones-para-utilizar-google-ads/) - [¿Qué es el automarketing en el sector inmobiliario?](https://canseco.mx/que-es-el-automarketing/) - [¿Cómo implementar un CRM en tu estrategia de marketing inmobiliario? 6 pasos](https://canseco.mx/como-implementar-un-crm/) - [Cuándo contar con una consultoría Inmobiliario: 5 claves para el éxito](https://canseco.mx/cuando-contar-con-una-consultoria/) - [5 razones por las que deberías tener una página web para tu inmobiliaria](https://canseco.mx/razones-para-tener-una-pagina-web-inmobiliaria/) - [¿Cuándo utilizar Google Ads para optimizar tu estrategia de marketing inmobiliario: ?](https://canseco.mx/cuando-utilizar-google-ads/) - [6 razones para invertir en Meta Ads y mejorar tu estrategia de marketing inmobiliario](https://canseco.mx/6-razones-para-invertir-en-meta-ads/) - [5 razones para implementar el automarketing en tu estrategia inmobiliaria](https://canseco.mx/5-razones-para-implementar-el-automarketing/) - [¿Cómo hacer una landing page efectiva? 10 consejos para maximizar tus conversiones](https://canseco.mx/como-hacer-una-landing-page-efectiva/) - [El papel fundamental de un sitio web en el éxito inmobiliario](https://canseco.mx/sitio-web-en-el-exito-inmobiliario/) - [CRM para marketing inmobiliario: la herramienta secreta del éxito](https://canseco.mx/crm-para-marketing-inmobiliario/) - [Mejora en marketing inmobiliario con una consultoría](https://canseco.mx/consultoria-en-marketing-inmobiliario/) - [Impacto de las redes sociales en marketing inmobiliario: ¿por qué utilizar Social Media?](https://canseco.mx/impacto-social-media-en-marketing-inmobiliario/) - [¿Qué es el marketing digital inmobiliario?](https://canseco.mx/que-es-el-marketing-digital-inmobiliario/) - [¿Cómo hacer estrategias en redes sociales para inmobiliarias?](https://canseco.mx/como-hacer-estrategias-en-redes-sociales-para-inmobiliarias/) - [¿Cómo captar más clientes en una inmobiliaria? 3 estrategias](https://canseco.mx/como-captar-mas-clientes-en-una-inmobiliaria-3-estrategias/) - [¿Cómo pagar publicidad en Facebook para vender? 3 pasos](https://canseco.mx/como-pagar-publicidad-en-facebook-para-vender-3-pasos/) - [¿Cómo crear una página para bienes raíces? 5 características](https://canseco.mx/como-crear-una-pagina-para-bienes-raices-5-caracteristicas/) - [¿Por qué es importante el marketing inmobiliario? 3 razones](https://canseco.mx/por-que-es-importante-el-marketing-inmobiliario/) - [¿Cuáles son los beneficios de Social Media en Real State? 3 beneficios](https://canseco.mx/cuales-son-los-beneficios-de-social-media-en-real-state/) - [¿Qué es el CRM inmobiliario? 3 aspectos importantes](https://canseco.mx/que-es-el-crm-inmobiliario-3-aspectos-importantes/) - [¿Cómo hacer una estrategia de ventas inmobiliarias? 3 pasos](https://canseco.mx/como-hacer-una-estrategia-de-ventas-inmobiliarias-3-pasos/) - [¿Qué es un Marketplace inmobiliario? 3 características](https://canseco.mx/que-es-un-marketplace-inmobiliario-3-caracteristicas/) - [¿Qué debes saber del Social Media Marketing para Real Estate? 3 pasos](https://canseco.mx/que-debes-saber-del-social-media-marketing-para-real-estate-3-pasos/) - [¿Qué debe tener una página web de una inmobiliaria? 6 elementos](https://canseco.mx/que-debe-tener-una-pagina-web-de-una-inmobiliaria/) - [¿Qué es el branding inmobiliario? 5 elementos clave](https://canseco.mx/que-es-el-branding-inmobiliario-5-elementos-clave/) - [¿Qué necesito para hacer Facebook Ads para mi inmobiliaria? 3 clave](https://canseco.mx/que-necesito-para-hacer-facebook-ads-para-mi-inmobiliaria-3-clave/) - [¿Cuáles son las diferencias del marketing tradicional y el marketing digital inmobiliario?](https://canseco.mx/cuales-son-las-diferencias-del-marketing-tradicional-y-el-marketing-digital-inmobiliario/) - [¿Cómo publicar un local en renta en Facebook? 3 pasos](https://canseco.mx/como-publicar-un-local-en-renta-en-facebook-3-pasos/) - [¿Cómo hacer un plan de marketing para una inmobiliaria? 5 tácticas](https://canseco.mx/como-hacer-un-plan-de-marketing-para-una-inmobiliaria/) - [¿Cómo se hace una estrategia de ventas inmobiliarias?](https://canseco.mx/como-se-hace-una-estrategia-de-ventas-inmobiliarias/) - [¿Cuáles son las estrategias Social Media para Real State? 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